Quantcast

L’immobilier depuis l’étranger : comment ça marche ?

Grâce au digital, la distance n’est plus un obstacle dans plusieurs secteurs d’activité, y compris l’immobilier. L’acheteur et le vendeur peuvent facilement gérer une transaction immobilière en France depuis l’étranger grâce à des solutions digitales qui permettent de dématérialiser les documents ainsi que la démarche. Comment cela fonctionne exactement ?

emmenagement-couple-etranger

L’investissement immobilier en France

L’investissement immobilier est un placement qui rassure les Français, qu’ils soient résidents de l’hexagone ou expatriés. En effet, c’est le premier choix d’investissement pour 70% d’entre eux.

La rentabilité d’un projet immobilier présente un réel argument convaincant de par son effet de levier en particulier : d’ailleurs, investir dans ce secteur est considéré comme étant le choix le plus performant depuis 20 ans en comparaison au livret d’épargne, à l’or, à l’assurance-vie ou encore aux actions.

Aujourd’hui, le contexte du secteur de l’immobilier en France présente une belle opportunité. Les taux d’intérêts sont très avantageux : le taux moyen est de 1,44% et frôle souvent les 1% sur un crédit d’une durée de 15 ans.

Comment gérer son investissement immobilier de l’étranger ?

Le digital a su séduire les investisseurs. D’après le baromètre #Digimmo 2018 mené par Pierre et Vacances conseil, 82% des acquéreurs ont recours au digital dans le cadre de leur projet immobilier.

Réaliser un investissement immobilier à distance devient bien plus simple. De nombreux acteurs du secteur proposent des services digitaux afin d’attirer les non-résidents français qui souhaitent acquérir et gérer un bien dans le pays. Le digital joue en effet un rôle important dans la transformation du marché. Prenons l’exemple des visites : la réalité virtuelle, qui a gagné du terrain dans l’immobilier, permet la visite de biens à distance.

Prenons l’exemple de My expat qui propose une solution 100% digitale et sécurisée et qui permet à tout expatrié de concrétiser son projet immobilier à distance, sans aucun frais de déplacement, sans perte de temps et surtout sans soucis.

La gestion des différentes étapes de la transaction immobilière se fait à travers une interface dédiée et sécurisée où tous les documents sont partagés.

Il n’est alors plus nécessaire de parcourir des kilomètres jusqu’en France pour visiter un bien ou pour signer des documents administratifs. De quoi réjouir les investisseurs expatriés.

Comment vendre son bien à distance ?

Grâce à la dématérialisation des transactions, la vente d’un logement peut également se faire en ligne, à travers des plateformes immobilières comme SeLoger, ou d’autres qui sont plus focalisées sur les transactions entre particuliers comme Pap.fr.

Les outils du digital représentent un avantage pour le vendeur : à part la suppression des barrières géographiques, 80% des investisseurs considèrent que les informations en ligne enrichissent l’offre immobilière et 62% pensent que les recherchent en ligne sont plus ludiques grâce au numérique. De plus, consulter les avis client est un réflexe que de nombreux acheteurs possèdent déjà. En effet, 25% des acheteurs affirment que le digital augmente leur confiance quant à leur projet immobilier. Tous ces facteurs encouragent l’acheteur, et par conséquent, présente plus d’opportunités à tout propriétaire cherchant à vendre son bien.

My Expat offre également une solution de facilité pour les expatriés français qui souhaitent vendre leur bien situés à Paris, Bordeaux ou Lyon. Toute la procédure est dématérialisée et My expat garantit également une sélection d’acheteurs qualifiés dont le financement est validé.

Nous travaillons avec les plus grands assureurs mondiaux

AIG
VYV
GAN
Chubb
Mondial assistance
allianz
LLOYD'S
Swisslife
AXA
Mutuaide assistance